前一阵子，在网上了解到: 
国家法律规定，小区中"人防设施"是谁投资建设，收益归谁（人防工程产权还是归国家）。 
小区的人防设施建设成本一般都是列入房地产开发成本的，换句话说就是你的购房款中包含人防工程的建设成本，人防车位的出租、转让费用是归全体业主所有的。 
但现实是物业进行操作管理，收益都是物业拿着。 
有法律专业的佬了解以上内容吗,该如何维权呢？ 
能给详细讲讲是怎么个事儿吗？