之前房价太高了买不起，一直是租房，现在慢慢的房价在回落，打算在合适的时机入手一套西安的二手房自住，所以偶尔会看这方面的东西，发现大家好像在买卖房子的时候，对中高层电梯房没有顾虑？说下我个人的看法，一般情况下电梯可以使用三十年左右的寿命（视维护保养情况适当增减），当电梯达到寿命时限时，基本就要换新电梯了，这是一笔不菲的支出，但是国家好像目前对这方面并没有明确的法律法规去说应该如何分担这个支出，好像连指导性文件都没有吧？这时候房屋大修基金基本上早被物业掏空了，就只能业主协商了，这时候故事大概率遵循“公地悲剧”的情节上演，因为收入微薄，如果不考虑置换的情况下，假如入手一套房龄十五年到二十年左右的房子，可能在十年到十五年后就会遇到这样的情况，这个想法是我个人杞人忧天了吗？我感觉好像好多人包括身边朋友交流沟通好像对这个不是很重视，我现在租住的小区，有楼龄快四十年了还有买卖成交的，我是穷人千万别问我为...