首先叠个甲，有点标题党，但依然有一些干货（自认为不错）。 
先来聊聊房子的问题吧，我国的福利性分房98年就停止了，这个时候国内经济一片大好，由此诞生了诸多从体制内下海经商的事例（因为经济情况不好，当然现在大家都又想回到体制内），我国早期的经济发展历史跟日本，台湾亚洲四小龙发展非常相似，都是以制造出口为主，截至目前我国的内需仍然不足，因为国内已经有相当多一部分人有了很多存款，花不出去也是问题，而这个时候商品房就开始诞生了（存款多只是一部分原因），在我印象中还是李嘉诚在国内修建的第一个，只不过嘛，无奸不商，真正的顶级奸商，就是他把公摊面积带过来的。想要了解房价，就必须知道政府在其中的角色，我们需要知道朱镕基总理在94年的一些具体改革措施，其中非常关键的两点，第一，增值税大额都流向的中央，地方政府的乡镇企业，地方政府就没有太大动力去管了。第二，营业税的改动，房地产主要缴纳的就是这个税，而这个税是...