【事件背景】 
2025 年 3 月 22 日（周六），本人通过 Wellcee 平台联系到标注 “房东直租可月付” 的房源。在平台私信沟通时，本人明确询问 “除房租和押金外是否有其他费用”，对方仅回复 “物业费和水电费”。 
【线下看房过程】 
3 月 23 日（周日）实地看房时，对方称原房源已租出，推荐另一套需 “押一付二” 的房源。因次日即将入职需尽快安置，本人勉强同意。查看房屋后支付 1000 元房租及 500 元押金（合计 1500 元），对方未提供任何书面协议，仅告知通过其提供的公众号完成注册即可入住，并以 “需处理其他事务” 为由离开。 
【发现异常情况】 

搬运行李至房屋后，通过公众号无法开锁
联系对方后被告知需额外支付 400 元 “卫生维修费”
本人质疑费用合理性，要求退还已支付款项

【对方回应】 

声称 1500 元已转为 “定金” 不予退还
要求必须缴纳 40...