两套房子隔得不远，2公里，骑车5-10min。在老破小之前没看到合适的，在某app上刷到了刚上的一套电梯房，小区也算是比较大的小区，10年的房子，又心动了约了中介今晚看房。这个老破小里面其实挺好的，之前看的那些都是脏兮兮，是真的老破小，但是这个房东比较爱惜，东西都还好，房子也没有什么损坏，昨天签合同但没给钱，不知道毁约怎么处理。 
老破小 
优点： 

干净明亮
出门就是公司
80多平真2室，朝东南
红木家具
客厅空间大，除了桌椅没有其他物品，可以diy
没有中介 
缺点：
步梯搬家不方便也不确定外卖快递是否送上门
需要两月一付现金！！（意味着我要取钱）
热水器和空调都能用但旧 
配套：距离地铁3公里 
房租：2.5k

某小区电梯房 
优点： 

干净明亮
家电相对老破小的较新
电梯方便搬家，也是不确定小区是否能外卖快递上门
小区较新
朝南

缺点 

60多平的一居室改的2房
中介费，...